重慶收賬公司直接執(zhí)行被執(zhí)行人名下的共有房產(chǎn)的流程是什么?

第一，生效判決僅承認夫妻一方負債的，執(zhí)行法院能夠直接查封被執(zhí)行人名下的夫妻共有房產(chǎn)，并應(yīng)及時告訴被執(zhí)行人的愛人。

 第二，執(zhí)行法院告訴愛人共有房產(chǎn)被查封后，被執(zhí)行人及其愛人能夠協(xié)議切割共有房產(chǎn)，但該切割協(xié)議需經(jīng)債權(quán)人認可后才能夠適用于執(zhí)行程序；除此之外，被執(zhí)行人的愛人能夠提起析產(chǎn)訴訟確定共有房產(chǎn)中兩邊分別享有的比例，請求執(zhí)行人也能夠代位提起析產(chǎn)訴訟。

 第三，執(zhí)行法院執(zhí)行被執(zhí)行人名下的共有房產(chǎn)。

 相關(guān)根據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍住產(chǎn)業(yè)的規(guī)定》第十二條：對被執(zhí)行人與其別人共有的產(chǎn)業(yè)，人民法院能夠查封、扣押、凍住，并及時告訴共有人。共有人協(xié)議切割共有產(chǎn)業(yè)，并經(jīng)債權(quán)人認可的，人民法院能夠認定有效。查封、扣押、凍住的效力及于協(xié)議切割后被執(zhí)行人享有比例內(nèi)的產(chǎn)業(yè)；對其他共有人享有比例內(nèi)的產(chǎn)業(yè)的查封、扣押、凍住，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或許請求執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)允許。訴訟期間間斷對該產(chǎn)業(yè)的執(zhí)行。

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