重慶要債公司關于購房多繳契稅退稅問題

 或許發(fā)生契稅退稅的景象是一直存在的，并非某些時間段才會有，也不是每個人繳了契稅都能夠退，更不是繳了多少就退多少。因而，有沒有契稅退稅、能退多少，還需要看您的實踐具體情況，請您對照能夠退契稅的景象進一步查看承認自己是否可退稅。

 常見景象一：契稅計稅依據(jù)過錯的，或許發(fā)生契稅退稅。如果您已經(jīng)取得了增值稅發(fā)票，建議您查看購房發(fā)票上的不含稅“金額”和契稅完稅憑據(jù)上的計稅價格是否共同。如果契稅的計稅價格＞增值稅發(fā)票上的不含稅金額，則或許多繳了契稅，可向房產所在地主管稅務機關請求辦理退還多繳的契稅。

 常見景象二：未享用優(yōu)惠稅率而多繳契稅的。個人購買首套房或二套房能夠享用契稅優(yōu)惠稅率，是較常見的購房契稅優(yōu)惠。主要優(yōu)惠內容是：對個人購買家庭唯一住宅（家庭成員規(guī)模包含購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住宅，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。因而，如果您契合上述契稅優(yōu)惠的景象，可是最初未正確享用優(yōu)惠的，能夠提交資料請求退還多繳契稅。

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